Prix au m2 Rue de la Poste à Canohès (66)
Le prix immobilier Rue de la Poste à Canohès est de 2 467 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 809 €/m2) et 1.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Poste en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Poste à Canohès. Les prix au m2 s'échelonnent de 922 € à 4 150 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Poste
Les maisons Rue de la Poste sont 121% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 123 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 111 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Poste ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 467 €/m2
Au revenu médian de Canohès (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Poste dans le contexte de Canohès
Canohès compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canohès
Principales rues de Canohès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue El Crusat | 2 817 € | 2 800 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Poste à Canohès ?
Le prix médian au m2 Rue de la Poste est de 2 467 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 922 € à 4 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Poste ?
Les appartements s'échangent à 1 203 €/m2 et les maisons à 2 661 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Poste est-elle chère par rapport à Canohès ?
Rue de la Poste est en dessous de la moyenne de Canohès. Le prix médian de la commune est de 2 809 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Poste se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Poste ?
Sur la base du prix médian de 2 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Poste coute environ 123 334 €. Ce montant peut varier de 46 111 € à 207 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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