Prix au m2 Las Soucarrades à Égat (66)
Le prix immobilier Las Soucarrades à Égat est de 2 088 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 16.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Las Soucarrades en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Las Soucarrades à Égat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 3 295 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Las Soucarrades ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 088 €/m2
Au revenu médian de Égat (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Las Soucarrades dans le contexte de Égat
Égat compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Égat
Principales rues de Égat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 3 647 € | 3 647 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Las Soucarrades à Égat ?
Le prix médian au m2 Las Soucarrades est de 2 088 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 3 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Las Soucarrades est-elle chère par rapport à Égat ?
Las Soucarrades est nettement en dessous de la moyenne de Égat. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Las Soucarrades se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Las Soucarrades ?
Sur la base du prix médian de 2 088 €/m2, un appartement de 50 m² Las Soucarrades coute environ 104 381 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 164 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.