Prix au m2 Rue des Sorbiers à Égat (66)
Le prix immobilier Rue des Sorbiers à Égat est de 3 647 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 45.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Sorbiers en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue des Sorbiers à Égat. Les prix au m2 s'échelonnent de 980 € à 6 222 €, soit un écart de 535%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sorbiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 647 €/m2
Au revenu médian de Égat (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Sorbiers dans le contexte de Égat
Égat compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Égat
Principales rues de Égat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Las Soucarrades | 2 088 € | 2 088 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sorbiers à Égat ?
Le prix médian au m2 Rue des Sorbiers est de 3 647 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 980 € à 6 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sorbiers est-elle chère par rapport à Égat ?
Rue des Sorbiers est nettement au-dessus de la moyenne de Égat. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 38.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Sorbiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sorbiers ?
Sur la base du prix médian de 3 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sorbiers coute environ 182 348 €. Ce montant peut varier de 49 020 € à 311 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.