Prix au m2 Boulevard des Evades de France à Port-Vendres (66)
Le prix immobilier Boulevard des Evades de France à Port-Vendres est de 4 722 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 457 €/m2) et 88.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Boulevard des Evades de France en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard des Evades de France à Port-Vendres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 17 958 €, soit un écart de 648%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 558 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Evades de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 722 €/m2
Au revenu médian de Port-Vendres (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Evades de France dans le contexte de Port-Vendres
Port-Vendres compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Vendres
Principales rues de Port-Vendres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 2 865 € | 2 865 € | - | 10 |
| Rue Lamartine | 3 869 € | 3 869 € | - | 6 |
| Rue Camille Pelletan | 2 944 € | 2 944 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Evades de France à Port-Vendres ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Evades de France est de 4 722 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 17 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Evades de France est-elle chère par rapport à Port-Vendres ?
Boulevard des Evades de France est nettement au-dessus de la moyenne de Port-Vendres. Le prix médian de la commune est de 3 457 €/m2, soit 36.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard des Evades de France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Evades de France ?
Sur la base du prix médian de 4 722 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Evades de France coute environ 236 078 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 897 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.