Prix au m2 Rue Lamartine à Port-Vendres (66)
Le prix immobilier Rue Lamartine à Port-Vendres est de 3 869 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 457 €/m2) et 54.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Lamartine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lamartine à Port-Vendres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 635 € à 6 000 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lamartine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 869 €/m2
Au revenu médian de Port-Vendres (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lamartine dans le contexte de Port-Vendres
Port-Vendres compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Vendres
Principales rues de Port-Vendres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 2 865 € | 2 865 € | - | 10 |
| Boulevard des Evades de France | 4 722 € | - | 4 033 € | 8 |
| Rue Camille Pelletan | 2 944 € | 2 944 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lamartine à Port-Vendres ?
Le prix médian au m2 Rue Lamartine est de 3 869 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 635 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lamartine est-elle chère par rapport à Port-Vendres ?
Rue Lamartine est au-dessus de la moyenne de Port-Vendres. Le prix médian de la commune est de 3 457 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Lamartine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lamartine ?
Sur la base du prix médian de 3 869 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lamartine coute environ 193 453 €. Ce montant peut varier de 131 731 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Lamartine à Port-Vendres ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.