Prix au m2 Altitude 1800 à Puyvalador (66)
Le prix immobilier Altitude 1800 à Puyvalador est de 2 862 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 357 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Altitude 1800 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Altitude 1800 à Puyvalador. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 016 € à 3 544 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Altitude 1800 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 862 €/m2
Au revenu médian de Puyvalador (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Altitude 1800 dans le contexte de Puyvalador
Puyvalador compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 2 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puyvalador
Principales rues de Puyvalador classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Sorbiers | 2 429 € | 2 575 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Altitude 1800 à Puyvalador ?
Le prix médian au m2 Altitude 1800 est de 2 862 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 016 € à 3 544 €/m2 selon le type de bien et son état.
Altitude 1800 est-elle chère par rapport à Puyvalador ?
Altitude 1800 est en dessous de la moyenne de Puyvalador. Le prix médian de la commune est de 3 357 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Altitude 1800 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Altitude 1800 ?
Sur la base du prix médian de 2 862 €/m2, un appartement de 50 m² Altitude 1800 coute environ 143 086 €. Ce montant peut varier de 100 794 € à 177 223 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.