Prix au m2 Résidence les Sorbiers à Puyvalador (66)
Le prix immobilier Résidence les Sorbiers à Puyvalador est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 357 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Résidence les Sorbiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Sorbiers à Puyvalador. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 279 € à 2 833 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Sorbiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Puyvalador (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Sorbiers dans le contexte de Puyvalador
Puyvalador compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 2 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puyvalador
Principales rues de Puyvalador classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Altitude 1800 | 2 862 € | - | 2 862 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Sorbiers à Puyvalador ?
Le prix médian au m2 Résidence les Sorbiers est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 279 € à 2 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Sorbiers est-elle chère par rapport à Puyvalador ?
Résidence les Sorbiers est nettement en dessous de la moyenne de Puyvalador. Le prix médian de la commune est de 3 357 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence les Sorbiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Sorbiers ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Sorbiers coute environ 121 429 €. Ce montant peut varier de 63 954 € à 141 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.