Prix au m2 Cae de la Primavera à Reynès (66)
Le prix immobilier Cae de la Primavera à Reynès est de 4 061 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 378 €/m2) et 62.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Cae de la Primavera en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cae de la Primavera à Reynès. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 428 € à 10 505 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cae de la Primavera ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 061 €/m2
Au revenu médian de Reynès (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cae de la Primavera dans le contexte de Reynès
Reynès compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reynès
Principales rues de Reynès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Paul | 4 676 € | - | 4 676 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cae de la Primavera à Reynès ?
Le prix médian au m2 Cae de la Primavera est de 4 061 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 428 € à 10 505 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cae de la Primavera est-elle chère par rapport à Reynès ?
Cae de la Primavera est nettement au-dessus de la moyenne de Reynès. Le prix médian de la commune est de 3 378 €/m2, soit 20.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cae de la Primavera se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cae de la Primavera ?
Sur la base du prix médian de 4 061 €/m2, un appartement de 50 m² Cae de la Primavera coute environ 203 041 €. Ce montant peut varier de 171 406 € à 525 274 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cae de la Primavera à Reynès ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.