Prix au m2 Boulevard Arago à Rivesaltes (66)
Le prix immobilier Boulevard Arago à Rivesaltes est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Boulevard Arago en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Arago à Rivesaltes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 11 386 €, soit un écart de 979%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Arago ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Rivesaltes (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Arago dans le contexte de Rivesaltes
Rivesaltes compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rivesaltes
Principales rues de Rivesaltes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Verre | 4 467 € | 5 025 € | - | 7 |
| Rue Dagobert | 7 444 € | 7 444 € | - | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 3 279 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Arago à Rivesaltes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Arago est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 11 386 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Arago est-elle chère par rapport à Rivesaltes ?
Boulevard Arago est nettement au-dessus de la moyenne de Rivesaltes. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 25.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Arago se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Arago ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Arago coute environ 133 327 €. Ce montant peut varier de 52 778 € à 569 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.