Prix au m2 Rue Dagobert à Rivesaltes (66)
Le prix immobilier Rue Dagobert à Rivesaltes est de 7 444 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 197.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Dagobert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Dagobert à Rivesaltes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 295 € à 8 816 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 521 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dagobert ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 444 €/m2
Au revenu médian de Rivesaltes (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dagobert dans le contexte de Rivesaltes
Rivesaltes compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rivesaltes
Principales rues de Rivesaltes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Arago | 2 667 € | 2 847 € | - | 8 |
| Rue du Verre | 4 467 € | 5 025 € | - | 7 |
| Avenue Victor Hugo | 3 279 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dagobert à Rivesaltes ?
Le prix médian au m2 Rue Dagobert est de 7 444 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 295 € à 8 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dagobert est-elle chère par rapport à Rivesaltes ?
Rue Dagobert est nettement au-dessus de la moyenne de Rivesaltes. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 249.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Dagobert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dagobert ?
Sur la base du prix médian de 7 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dagobert coute environ 372 222 €. Ce montant peut varier de 214 744 € à 440 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.