Prix au m2 Cpg Agua Dulce 2 à Saint-Nazaire (66)
Le prix immobilier Cpg Agua Dulce 2 à Saint-Nazaire est de 203 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 560 €/m2) et 91.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Cpg Agua Dulce 2 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cpg Agua Dulce 2 à Saint-Nazaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 156 € à 235 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 78 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cpg Agua Dulce 2 ?
Estimations basées sur le prix médian de 203 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nazaire (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cpg Agua Dulce 2 dans le contexte de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nazaire
Principales rues de Saint-Nazaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mas la Pommeraie | 10 817 € | 10 817 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cpg Agua Dulce 2 à Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m2 Cpg Agua Dulce 2 est de 203 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 156 € à 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cpg Agua Dulce 2 est-elle chère par rapport à Saint-Nazaire ?
Cpg Agua Dulce 2 est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire. Le prix médian de la commune est de 2 560 €/m2, soit 92.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cpg Agua Dulce 2 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cpg Agua Dulce 2 ?
Sur la base du prix médian de 203 €/m2, un appartement de 50 m² Cpg Agua Dulce 2 coute environ 10 150 €. Ce montant peut varier de 7 813 € à 11 735 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.