Prix au m2 Mas la Pommeraie à Saint-Nazaire (66)
Le prix immobilier Mas la Pommeraie à Saint-Nazaire est de 10 817 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 560 €/m2) et 332.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Mas la Pommeraie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Mas la Pommeraie à Saint-Nazaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 992 € à 10 817 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mas la Pommeraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 817 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nazaire (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Mas la Pommeraie dans le contexte de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nazaire
Principales rues de Saint-Nazaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cpg Agua Dulce 2 | 203 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mas la Pommeraie à Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m2 Mas la Pommeraie est de 10 817 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 992 € à 10 817 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mas la Pommeraie est-elle chère par rapport à Saint-Nazaire ?
Mas la Pommeraie est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire. Le prix médian de la commune est de 2 560 €/m2, soit 322.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Mas la Pommeraie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mas la Pommeraie ?
Sur la base du prix médian de 10 817 €/m2, un appartement de 50 m² Mas la Pommeraie coute environ 540 834 €. Ce montant peut varier de 249 616 € à 540 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.