Prix au m2 Avenue General Guillaut à Thuir (66)
Le prix immobilier Avenue General Guillaut à Thuir est de 2 488 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Avenue General Guillaut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue General Guillaut à Thuir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 3 514 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General Guillaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 488 €/m2
Au revenu médian de Thuir (20 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue General Guillaut dans le contexte de Thuir
Thuir compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thuir
Principales rues de Thuir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Souvenir | 3 450 € | 2 442 € | - | 7 |
| Boulevard Violet | 3 418 € | 3 418 € | - | 7 |
| Avenue Fauvelle | 3 056 € | - | 3 056 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General Guillaut à Thuir ?
Le prix médian au m2 Avenue General Guillaut est de 2 488 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 3 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General Guillaut est-elle chère par rapport à Thuir ?
Avenue General Guillaut est dans la moyenne de Thuir. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue General Guillaut se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General Guillaut ?
Sur la base du prix médian de 2 488 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General Guillaut coute environ 124 422 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 175 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.