Prix au m2 Boulevard Violet à Thuir (66)
Le prix immobilier Boulevard Violet à Thuir est de 3 418 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 36.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Boulevard Violet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Violet à Thuir. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 167 € à 8 769 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Violet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 418 €/m2
Au revenu médian de Thuir (20 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Violet dans le contexte de Thuir
Thuir compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thuir
Principales rues de Thuir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Souvenir | 3 450 € | 2 442 € | - | 7 |
| Avenue General Guillaut | 2 488 € | 3 303 € | - | 6 |
| Avenue Fauvelle | 3 056 € | - | 3 056 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Violet à Thuir ?
Le prix médian au m2 Boulevard Violet est de 3 418 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 167 € à 8 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Violet est-elle chère par rapport à Thuir ?
Boulevard Violet est nettement au-dessus de la moyenne de Thuir. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 44% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Violet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Violet ?
Sur la base du prix médian de 3 418 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Violet coute environ 170 886 €. Ce montant peut varier de 158 334 € à 438 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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