Prix au m2 Chemin de Cauty à Bressols (82)
Le prix immobilier Chemin de Cauty à Bressols est de 2 423 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 313 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Chemin de Cauty en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Cauty à Bressols. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 377 € à 2 557 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 180 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Cauty ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 423 €/m2
Au revenu médian de Bressols (22 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Cauty dans le contexte de Bressols
Bressols compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bressols
Principales rues de Bressols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Ville Dieu | 2 156 € | - | 2 156 € | 12 |
| Route de Trixe | 1 480 € | - | 1 480 € | 5 |
| Chemin de Grenade | 1 886 € | - | 1 991 € | 5 |
| Chemin de Caxure | 2 774 € | - | 2 774 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Cauty à Bressols ?
Le prix médian au m2 Chemin de Cauty est de 2 423 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 377 € à 2 557 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Cauty est-elle chère par rapport à Bressols ?
Chemin de Cauty est dans la moyenne de Bressols. Le prix médian de la commune est de 2 313 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Cauty se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Cauty ?
Sur la base du prix médian de 2 423 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Cauty coute environ 121 171 €. Ce montant peut varier de 118 853 € à 127 841 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.