Prix au m2 Chemin de Grenade à Bressols (82)
Le prix immobilier Chemin de Grenade à Bressols est de 1 886 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 313 €/m2) et 5.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Chemin de Grenade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Grenade à Bressols. Les prix au m2 s'échelonnent de 618 € à 2 096 €, soit un écart de 239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Grenade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 886 €/m2
Au revenu médian de Bressols (22 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Grenade dans le contexte de Bressols
Bressols compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bressols
Principales rues de Bressols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Ville Dieu | 2 156 € | - | 2 156 € | 12 |
| Chemin de Cauty | 2 423 € | - | 2 423 € | 6 |
| Route de Trixe | 1 480 € | - | 1 480 € | 5 |
| Chemin de Caxure | 2 774 € | - | 2 774 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Grenade à Bressols ?
Le prix médian au m2 Chemin de Grenade est de 1 886 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 618 € à 2 096 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Grenade est-elle chère par rapport à Bressols ?
Chemin de Grenade est en dessous de la moyenne de Bressols. Le prix médian de la commune est de 2 313 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Grenade se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Grenade ?
Sur la base du prix médian de 1 886 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Grenade coute environ 94 305 €. Ce montant peut varier de 30 905 € à 104 808 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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