Prix au m2 Avenue du Pere Evariste Huc à Caylus (82)
Le prix immobilier Avenue du Pere Evariste Huc à Caylus est de 1 939 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 8.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue du Pere Evariste Huc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Pere Evariste Huc à Caylus. Les prix au m2 s'échelonnent de 982 € à 6 552 €, soit un écart de 567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Pere Evariste Huc
Les appartements Avenue du Pere Evariste Huc sont 450% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 96 939 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 275 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Pere Evariste Huc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 939 €/m2
Au revenu médian de Caylus (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Pere Evariste Huc dans le contexte de Caylus
Caylus compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caylus
Principales rues de Caylus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Droite | 1 222 € | 1 222 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Pere Evariste Huc à Caylus ?
Le prix médian au m2 Avenue du Pere Evariste Huc est de 1 939 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 982 € à 6 552 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Pere Evariste Huc ?
Les appartements s'échangent à 5 429 €/m2 et les maisons à 987 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Pere Evariste Huc est-elle chère par rapport à Caylus ?
Avenue du Pere Evariste Huc est nettement au-dessus de la moyenne de Caylus. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 53.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Pere Evariste Huc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Pere Evariste Huc ?
Sur la base du prix médian de 1 939 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Pere Evariste Huc coute environ 96 939 €. Ce montant peut varier de 49 088 € à 327 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.