Prix au m2 Rue Droite à Caylus (82)
Le prix immobilier Rue Droite à Caylus est de 1 222 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Droite en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Droite à Caylus. Les prix au m2 s'échelonnent de 665 € à 1 489 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Droite ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 222 €/m2
Au revenu médian de Caylus (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Droite dans le contexte de Caylus
Caylus compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caylus
Principales rues de Caylus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pere Evariste Huc | 1 939 € | 5 429 € | 987 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Droite à Caylus ?
Le prix médian au m2 Rue Droite est de 1 222 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 665 € à 1 489 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Droite est-elle chère par rapport à Caylus ?
Rue Droite est dans la moyenne de Caylus. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Droite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Droite ?
Sur la base du prix médian de 1 222 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Droite coute environ 61 111 €. Ce montant peut varier de 33 237 € à 74 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.