Prix au m2 Route de Genebrieres à Monclar-de-Quercy (82)
Le prix immobilier Route de Genebrieres à Monclar-de-Quercy est de 1 131 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 732 €/m2) et 36.8% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route de Genebrieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Genebrieres à Monclar-de-Quercy. Les prix au m2 s'échelonnent de 736 € à 5 938 €, soit un écart de 707%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 201 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Genebrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 131 €/m2
Au revenu médian de Monclar-de-Quercy (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Genebrieres dans le contexte de Monclar-de-Quercy
Monclar-de-Quercy compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monclar-de-Quercy
Principales rues de Monclar-de-Quercy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Farguettes | 2 353 € | - | 2 353 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Genebrieres à Monclar-de-Quercy ?
Le prix médian au m2 Route de Genebrieres est de 1 131 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 736 € à 5 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Genebrieres est-elle chère par rapport à Monclar-de-Quercy ?
Route de Genebrieres est nettement en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy. Le prix médian de la commune est de 1 732 €/m2, soit 34.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Genebrieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Genebrieres ?
Sur la base du prix médian de 1 131 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Genebrieres coute environ 56 548 €. Ce montant peut varier de 36 802 € à 296 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.