Prix au m2 Avenue de l Hermet à Lescure-d'Albigeois (81)
Le prix immobilier Avenue de l Hermet à Lescure-d'Albigeois est de 2 112 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 907 €/m2) et 19.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue de l Hermet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de l Hermet à Lescure-d'Albigeois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 809 € à 2 887 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 078 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Hermet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 112 €/m2
Au revenu médian de Lescure-d'Albigeois (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Hermet dans le contexte de Lescure-d'Albigeois
Lescure-d'Albigeois compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lescure-d'Albigeois
Principales rues de Lescure-d'Albigeois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Pelencas | 2 320 € | - | 2 320 € | 5 |
| Route de la Barriere | 3 478 € | 3 478 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Hermet à Lescure-d'Albigeois ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Hermet est de 2 112 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 809 € à 2 887 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Hermet est-elle chère par rapport à Lescure-d'Albigeois ?
Avenue de l Hermet est au-dessus de la moyenne de Lescure-d'Albigeois. Le prix médian de la commune est de 1 907 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de l Hermet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Hermet ?
Sur la base du prix médian de 2 112 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Hermet coute environ 105 612 €. Ce montant peut varier de 90 435 € à 144 329 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.