Prix au m2 Chemin du Pelencas à Lescure-d'Albigeois (81)
Le prix immobilier Chemin du Pelencas à Lescure-d'Albigeois est de 2 320 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 907 €/m2) et 31.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Chemin du Pelencas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Pelencas à Lescure-d'Albigeois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 339 € à 2 907 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Pelencas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 320 €/m2
Au revenu médian de Lescure-d'Albigeois (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Pelencas dans le contexte de Lescure-d'Albigeois
Lescure-d'Albigeois compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lescure-d'Albigeois
Principales rues de Lescure-d'Albigeois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Hermet | 2 112 € | - | 2 112 € | 7 |
| Route de la Barriere | 3 478 € | 3 478 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Pelencas à Lescure-d'Albigeois ?
Le prix médian au m2 Chemin du Pelencas est de 2 320 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 339 € à 2 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Pelencas est-elle chère par rapport à Lescure-d'Albigeois ?
Chemin du Pelencas est nettement au-dessus de la moyenne de Lescure-d'Albigeois. Le prix médian de la commune est de 1 907 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Pelencas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Pelencas ?
Sur la base du prix médian de 2 320 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Pelencas coute environ 116 017 €. Ce montant peut varier de 66 957 € à 145 349 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.