Prix au m2 Chemin Petit Chemin de Bordes à Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
Le prix immobilier Chemin Petit Chemin de Bordes à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 1 445 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 614 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Chemin Petit Chemin de Bordes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Petit Chemin de Bordes à Saint-Sulpice-la-Pointe. Les prix au m2 s'échelonnent de 575 € à 2 861 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Petit Chemin de Bordes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 445 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-la-Pointe (23 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Petit Chemin de Bordes dans le contexte de Saint-Sulpice-la-Pointe
Saint-Sulpice-la-Pointe compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-la-Pointe
Principales rues de Saint-Sulpice-la-Pointe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de St Lieux | 2 334 € | - | 2 334 € | 6 |
| Route de Garrigues | 2 451 € | 2 286 € | 3 065 € | 6 |
| Rue Alienor de Comminges | 2 528 € | - | 2 528 € | 6 |
| Route d Azas | 2 217 € | - | 2 217 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Petit Chemin de Bordes à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Le prix médian au m2 Chemin Petit Chemin de Bordes est de 1 445 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 575 € à 2 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Petit Chemin de Bordes est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Chemin Petit Chemin de Bordes est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe. Le prix médian de la commune est de 2 614 €/m2, soit 44.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin Petit Chemin de Bordes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Petit Chemin de Bordes ?
Sur la base du prix médian de 1 445 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Petit Chemin de Bordes coute environ 72 246 €. Ce montant peut varier de 28 750 € à 143 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.