Prix au m2 Route de la Chesnaie Minier à Grandchamps-des-Fontaines (44)
Le prix immobilier Route de la Chesnaie Minier à Grandchamps-des-Fontaines est de 2 338 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 888 €/m2) et 7.2% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route de la Chesnaie Minier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Chesnaie Minier à Grandchamps-des-Fontaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 312 € à 6 207 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Chesnaie Minier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 338 €/m2
Au revenu médian de Grandchamps-des-Fontaines (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Chesnaie Minier dans le contexte de Grandchamps-des-Fontaines
Grandchamps-des-Fontaines compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grandchamps-des-Fontaines
Principales rues de Grandchamps-des-Fontaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olivier de Serres | 1 647 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Chesnaie Minier à Grandchamps-des-Fontaines ?
Le prix médian au m2 Route de la Chesnaie Minier est de 2 338 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 312 € à 6 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Chesnaie Minier est-elle chère par rapport à Grandchamps-des-Fontaines ?
Route de la Chesnaie Minier est en dessous de la moyenne de Grandchamps-des-Fontaines. Le prix médian de la commune est de 2 888 €/m2, soit 19.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Chesnaie Minier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Chesnaie Minier ?
Sur la base du prix médian de 2 338 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Chesnaie Minier coute environ 116 883 €. Ce montant peut varier de 115 609 € à 310 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.