Prix au m2 Rue Olivier de Serres à Grandchamps-des-Fontaines (44)
Le prix immobilier Rue Olivier de Serres à Grandchamps-des-Fontaines est de 1 647 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 888 €/m2) et 34.6% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 6013 m².
📊 Rue Olivier de Serres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Olivier de Serres à Grandchamps-des-Fontaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 9 423 €, soit un écart de 482%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 6013 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Olivier de Serres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 647 €/m2
Au revenu médian de Grandchamps-des-Fontaines (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Olivier de Serres dans le contexte de Grandchamps-des-Fontaines
Grandchamps-des-Fontaines compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grandchamps-des-Fontaines
Principales rues de Grandchamps-des-Fontaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Chesnaie Minier | 2 338 € | - | 2 338 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Olivier de Serres à Grandchamps-des-Fontaines ?
Le prix médian au m2 Rue Olivier de Serres est de 1 647 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 9 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Olivier de Serres est-elle chère par rapport à Grandchamps-des-Fontaines ?
Rue Olivier de Serres est nettement en dessous de la moyenne de Grandchamps-des-Fontaines. Le prix médian de la commune est de 2 888 €/m2, soit 43% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Olivier de Serres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Olivier de Serres ?
Sur la base du prix médian de 1 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Olivier de Serres coute environ 82 341 €. Ce montant peut varier de 80 925 € à 471 141 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.