Prix au m2 Route de la Chapelle Heulin à Haute-Goulaine (44)
Le prix immobilier Route de la Chapelle Heulin à Haute-Goulaine est de 4 018 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 59.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Route de la Chapelle Heulin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de la Chapelle Heulin à Haute-Goulaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 460 € à 25 984 €, soit un écart de 956%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Chapelle Heulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 018 €/m2
Au revenu médian de Haute-Goulaine (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Chapelle Heulin dans le contexte de Haute-Goulaine
Haute-Goulaine compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haute-Goulaine
Principales rues de Haute-Goulaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Haie Fouassiere | 2 722 € | - | 2 722 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Chapelle Heulin à Haute-Goulaine ?
Le prix médian au m2 Route de la Chapelle Heulin est de 4 018 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 460 € à 25 984 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Chapelle Heulin est-elle chère par rapport à Haute-Goulaine ?
Route de la Chapelle Heulin est nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Chapelle Heulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Chapelle Heulin ?
Sur la base du prix médian de 4 018 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Chapelle Heulin coute environ 200 925 €. Ce montant peut varier de 123 003 € à 1 299 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de la Chapelle Heulin à Haute-Goulaine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.