Prix au m2 Route de la Haie Fouassiere à Haute-Goulaine (44)
Le prix immobilier Route de la Haie Fouassiere à Haute-Goulaine est de 2 722 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Route de la Haie Fouassiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Haie Fouassiere à Haute-Goulaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 705 € à 3 185 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Haie Fouassiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 722 €/m2
Au revenu médian de Haute-Goulaine (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Haie Fouassiere dans le contexte de Haute-Goulaine
Haute-Goulaine compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haute-Goulaine
Principales rues de Haute-Goulaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Chapelle Heulin | 4 018 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Haie Fouassiere à Haute-Goulaine ?
Le prix médian au m2 Route de la Haie Fouassiere est de 2 722 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 705 € à 3 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Haie Fouassiere est-elle chère par rapport à Haute-Goulaine ?
Route de la Haie Fouassiere est en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Haie Fouassiere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Haie Fouassiere ?
Sur la base du prix médian de 2 722 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Haie Fouassiere coute environ 136 095 €. Ce montant peut varier de 135 246 € à 159 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.