Prix au m2 Rue des Courettes à La Bernerie-en-Retz (44)
Le prix immobilier Rue des Courettes à La Bernerie-en-Retz est de 12 625 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 610 €/m2) et 401% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue des Courettes en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue des Courettes à La Bernerie-en-Retz. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 436 € à 18 462 €, soit un écart de 658%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 026 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Courettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 625 €/m2
Au revenu médian de La Bernerie-en-Retz (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Courettes dans le contexte de La Bernerie-en-Retz
La Bernerie-en-Retz compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bernerie-en-Retz
Principales rues de La Bernerie-en-Retz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moutiers | 4 595 € | - | 4 595 € | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 3 701 € | - | 2 530 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Courettes à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian au m2 Rue des Courettes est de 12 625 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 436 € à 18 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Courettes est-elle chère par rapport à La Bernerie-en-Retz ?
Rue des Courettes est nettement au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz. Le prix médian de la commune est de 4 610 €/m2, soit 173.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Courettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Courettes ?
Sur la base du prix médian de 12 625 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Courettes coute environ 631 240 €. Ce montant peut varier de 121 786 € à 923 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.