Prix au m2 Rue des Moutiers à La Bernerie-en-Retz (44)
Le prix immobilier Rue des Moutiers à La Bernerie-en-Retz est de 4 595 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 610 €/m2) et 82.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Moutiers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Moutiers à La Bernerie-en-Retz. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 527 € à 5 116 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moutiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 595 €/m2
Au revenu médian de La Bernerie-en-Retz (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Moutiers dans le contexte de La Bernerie-en-Retz
La Bernerie-en-Retz compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bernerie-en-Retz
Principales rues de La Bernerie-en-Retz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Courettes | 12 625 € | - | 10 292 € | 12 |
| Rue du Marechal Foch | 3 701 € | - | 2 530 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moutiers à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian au m2 Rue des Moutiers est de 4 595 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 527 € à 5 116 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moutiers est-elle chère par rapport à La Bernerie-en-Retz ?
Rue des Moutiers est dans la moyenne de La Bernerie-en-Retz. Le prix médian de la commune est de 4 610 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Moutiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moutiers ?
Sur la base du prix médian de 4 595 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moutiers coute environ 229 747 €. Ce montant peut varier de 126 373 € à 255 814 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.