Prix au m2 Rue de Penlys à La Chapelle-des-Marais (44)
Le prix immobilier Rue de Penlys à La Chapelle-des-Marais est de 2 069 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de Penlys en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Penlys à La Chapelle-des-Marais. Les prix au m2 s'échelonnent de 929 € à 2 600 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 671 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Penlys ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 069 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-des-Marais (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Penlys dans le contexte de La Chapelle-des-Marais
La Chapelle-des-Marais compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-des-Marais
Principales rues de La Chapelle-des-Marais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Herbe | 2 387 € | - | 2 387 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Penlys à La Chapelle-des-Marais ?
Le prix médian au m2 Rue de Penlys est de 2 069 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 929 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Penlys est-elle chère par rapport à La Chapelle-des-Marais ?
Rue de Penlys est en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Penlys se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Penlys ?
Sur la base du prix médian de 2 069 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Penlys coute environ 103 449 €. Ce montant peut varier de 46 429 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Penlys à La Chapelle-des-Marais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.