Prix au m2 Rue du Herbe à La Chapelle-des-Marais (44)
Le prix immobilier Rue du Herbe à La Chapelle-des-Marais est de 2 387 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue du Herbe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Herbe à La Chapelle-des-Marais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 898 € à 3 448 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Herbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 387 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-des-Marais (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Herbe dans le contexte de La Chapelle-des-Marais
La Chapelle-des-Marais compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-des-Marais
Principales rues de La Chapelle-des-Marais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Penlys | 2 069 € | - | 1 943 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Herbe à La Chapelle-des-Marais ?
Le prix médian au m2 Rue du Herbe est de 2 387 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 898 € à 3 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Herbe est-elle chère par rapport à La Chapelle-des-Marais ?
Rue du Herbe est dans la moyenne de La Chapelle-des-Marais. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Herbe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Herbe ?
Sur la base du prix médian de 2 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Herbe coute environ 119 355 €. Ce montant peut varier de 94 906 € à 172 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Herbe à La Chapelle-des-Marais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.