Prix au m2 Levee de la Divatte à Saint-Julien-de-Concelles (44)
Le prix immobilier Levee de la Divatte à Saint-Julien-de-Concelles est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 008 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Levee de la Divatte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Levee de la Divatte à Saint-Julien-de-Concelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 255 € à 4 077 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Levee de la Divatte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-de-Concelles (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Levee de la Divatte dans le contexte de Saint-Julien-de-Concelles
Saint-Julien-de-Concelles compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-de-Concelles
Principales rues de Saint-Julien-de-Concelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Soleil Levant | 6 170 € | - | 6 928 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Levee de la Divatte à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian au m2 Levee de la Divatte est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 255 € à 4 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Levee de la Divatte est-elle chère par rapport à Saint-Julien-de-Concelles ?
Levee de la Divatte est en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles. Le prix médian de la commune est de 3 008 €/m2, soit 16.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Levee de la Divatte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Levee de la Divatte ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Levee de la Divatte coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 62 749 € à 203 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.