Prix au m2 Route du Soleil Levant à Saint-Julien-de-Concelles (44)
Le prix immobilier Route du Soleil Levant à Saint-Julien-de-Concelles est de 6 170 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 008 €/m2) et 144.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route du Soleil Levant en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Soleil Levant à Saint-Julien-de-Concelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 071 € à 23 227 €, soit un écart de 1021%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Soleil Levant ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 170 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-de-Concelles (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Soleil Levant dans le contexte de Saint-Julien-de-Concelles
Saint-Julien-de-Concelles compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-de-Concelles
Principales rues de Saint-Julien-de-Concelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Levee de la Divatte | 2 500 € | - | 2 500 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Soleil Levant à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian au m2 Route du Soleil Levant est de 6 170 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 071 € à 23 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Soleil Levant est-elle chère par rapport à Saint-Julien-de-Concelles ?
Route du Soleil Levant est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles. Le prix médian de la commune est de 3 008 €/m2, soit 105.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Soleil Levant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Soleil Levant ?
Sur la base du prix médian de 6 170 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Soleil Levant coute environ 308 511 €. Ce montant peut varier de 103 571 € à 1 161 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.