Prix au m2 Le Fresne à Saint-Lumine-de-Clisson (44)
Le prix immobilier Le Fresne à Saint-Lumine-de-Clisson est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 580 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Le Fresne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Fresne à Saint-Lumine-de-Clisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 733 € à 2 835 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Fresne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lumine-de-Clisson (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Fresne dans le contexte de Saint-Lumine-de-Clisson
Saint-Lumine-de-Clisson compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lumine-de-Clisson
Principales rues de Saint-Lumine-de-Clisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Clisson | 3 404 € | - | 3 404 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Fresne à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Le prix médian au m2 Le Fresne est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 733 € à 2 835 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Fresne est-elle chère par rapport à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Le Fresne est dans la moyenne de Saint-Lumine-de-Clisson. Le prix médian de la commune est de 2 580 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Fresne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Fresne ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Le Fresne coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 86 667 € à 141 753 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.