Prix au m2 Route de Clisson à Saint-Lumine-de-Clisson (44)
Le prix immobilier Route de Clisson à Saint-Lumine-de-Clisson est de 3 404 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 580 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Route de Clisson en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Clisson à Saint-Lumine-de-Clisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 990 € à 7 552 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Clisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 404 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lumine-de-Clisson (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Clisson dans le contexte de Saint-Lumine-de-Clisson
Saint-Lumine-de-Clisson compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lumine-de-Clisson
Principales rues de Saint-Lumine-de-Clisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Fresne | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Clisson à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Le prix médian au m2 Route de Clisson est de 3 404 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 990 € à 7 552 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Clisson est-elle chère par rapport à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Route de Clisson est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Clisson. Le prix médian de la commune est de 2 580 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Clisson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Clisson ?
Sur la base du prix médian de 3 404 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Clisson coute environ 170 188 €. Ce montant peut varier de 149 510 € à 377 604 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.