Prix au m2 Avenue Ernest Chevrier à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
Le prix immobilier Avenue Ernest Chevrier à Saint-Michel-Chef-Chef est de 4 231 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 000 €/m2) et 67.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Ernest Chevrier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Ernest Chevrier à Saint-Michel-Chef-Chef. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 833 € à 6 580 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Ernest Chevrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 231 €/m2
Au revenu médian de Saint-Michel-Chef-Chef (23 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Ernest Chevrier dans le contexte de Saint-Michel-Chef-Chef
Saint-Michel-Chef-Chef compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Michel-Chef-Chef
Principales rues de Saint-Michel-Chef-Chef classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Ocean | 5 227 € | 5 227 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Ernest Chevrier à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le prix médian au m2 Avenue Ernest Chevrier est de 4 231 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 833 € à 6 580 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Ernest Chevrier est-elle chère par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Avenue Ernest Chevrier est au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef. Le prix médian de la commune est de 4 000 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Ernest Chevrier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Ernest Chevrier ?
Sur la base du prix médian de 4 231 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Ernest Chevrier coute environ 211 567 €. Ce montant peut varier de 141 667 € à 328 986 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.