Prix au m2 Rue de Bretagne à Sautron (44)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Sautron est de 3 526 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 375 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Sautron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 760 € à 5 818 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 526 €/m2
Au revenu médian de Sautron (28 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Sautron
Sautron compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sautron
Principales rues de Sautron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Hubonniere | 2 323 € | - | - | 7 |
| Rue de Bellevue | 3 375 € | - | 3 375 € | 6 |
| Cours Frederic Chopin | 3 360 € | 3 360 € | - | 5 |
| Rue de la Corniche | 3 760 € | - | 3 760 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Sautron ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 3 526 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 760 € à 5 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Sautron ?
Rue de Bretagne est dans la moyenne de Sautron. Le prix médian de la commune est de 3 375 €/m2, soit 4.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 3 526 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 176 277 €. Ce montant peut varier de 87 976 € à 290 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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