Prix au m2 Rue de la Hubonniere à Sautron (44)
Le prix immobilier Rue de la Hubonniere à Sautron est de 2 323 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 375 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue de la Hubonniere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Hubonniere à Sautron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 786 € à 4 375 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Hubonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 323 €/m2
Au revenu médian de Sautron (28 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Hubonniere dans le contexte de Sautron
Sautron compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sautron
Principales rues de Sautron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 3 526 € | 3 526 € | - | 9 |
| Rue de Bellevue | 3 375 € | - | 3 375 € | 6 |
| Cours Frederic Chopin | 3 360 € | 3 360 € | - | 5 |
| Rue de la Corniche | 3 760 € | - | 3 760 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Hubonniere à Sautron ?
Le prix médian au m2 Rue de la Hubonniere est de 2 323 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 786 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Hubonniere est-elle chère par rapport à Sautron ?
Rue de la Hubonniere est nettement en dessous de la moyenne de Sautron. Le prix médian de la commune est de 3 375 €/m2, soit 31.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Hubonniere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Hubonniere ?
Sur la base du prix médian de 2 323 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Hubonniere coute environ 116 129 €. Ce montant peut varier de 89 299 € à 218 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.