Prix au m2 La Chalousiere à Vallet (44)
Le prix immobilier La Chalousiere à Vallet est de 1 863 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 601 €/m2) et 26.1% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 201 m².
📊 La Chalousiere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Chalousiere à Vallet. Les prix au m2 s'échelonnent de 850 € à 3 283 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 201 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Chalousiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 863 €/m2
Au revenu médian de Vallet (22 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Chalousiere dans le contexte de Vallet
Vallet compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallet
Principales rues de Vallet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bonne Fontaine | 2 722 € | - | 2 722 € | 6 |
| Les Chaboissieres | 2 816 € | - | 2 816 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Chalousiere à Vallet ?
Le prix médian au m2 La Chalousiere est de 1 863 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 850 € à 3 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Chalousiere est-elle chère par rapport à Vallet ?
La Chalousiere est nettement en dessous de la moyenne de Vallet. Le prix médian de la commune est de 2 601 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Chalousiere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Chalousiere ?
Sur la base du prix médian de 1 863 €/m2, un appartement de 50 m² La Chalousiere coute environ 93 126 €. Ce montant peut varier de 42 493 € à 164 142 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.