Prix au m2 Les Chaboissieres à Vallet (44)
Le prix immobilier Les Chaboissieres à Vallet est de 2 816 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 601 €/m2) et 11.8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Les Chaboissieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Chaboissieres à Vallet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 3 164 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Chaboissieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 816 €/m2
Au revenu médian de Vallet (22 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Chaboissieres dans le contexte de Vallet
Vallet compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallet
Principales rues de Vallet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Chalousiere | 1 863 € | - | 2 082 € | 8 |
| Bonne Fontaine | 2 722 € | - | 2 722 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Chaboissieres à Vallet ?
Le prix médian au m2 Les Chaboissieres est de 2 816 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 3 164 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Chaboissieres est-elle chère par rapport à Vallet ?
Les Chaboissieres est au-dessus de la moyenne de Vallet. Le prix médian de la commune est de 2 601 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Chaboissieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Chaboissieres ?
Sur la base du prix médian de 2 816 €/m2, un appartement de 50 m² Les Chaboissieres coute environ 140 797 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 158 203 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Chaboissieres à Vallet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.