Prix au m2 Route des Puymains à Villeneuve-en-Retz (44)
Le prix immobilier Route des Puymains à Villeneuve-en-Retz est de 2 897 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 15% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route des Puymains en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Puymains à Villeneuve-en-Retz. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 3 062 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Puymains ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 897 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-en-Retz (21 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Puymains dans le contexte de Villeneuve-en-Retz
Villeneuve-en-Retz compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-en-Retz
Principales rues de Villeneuve-en-Retz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Barbot | 2 616 € | - | 2 616 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Puymains à Villeneuve-en-Retz ?
Le prix médian au m2 Route des Puymains est de 2 897 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 3 062 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Puymains est-elle chère par rapport à Villeneuve-en-Retz ?
Route des Puymains est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Puymains se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Puymains ?
Sur la base du prix médian de 2 897 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Puymains coute environ 144 874 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 153 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.