Prix au m2 Rue du Barbot à Villeneuve-en-Retz (44)
Le prix immobilier Rue du Barbot à Villeneuve-en-Retz est de 2 616 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue du Barbot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Barbot à Villeneuve-en-Retz. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 660 € à 3 114 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Barbot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 616 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-en-Retz (21 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Barbot dans le contexte de Villeneuve-en-Retz
Villeneuve-en-Retz compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-en-Retz
Principales rues de Villeneuve-en-Retz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Puymains | 2 897 € | - | 2 897 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Barbot à Villeneuve-en-Retz ?
Le prix médian au m2 Rue du Barbot est de 2 616 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 660 € à 3 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Barbot est-elle chère par rapport à Villeneuve-en-Retz ?
Rue du Barbot est au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Barbot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Barbot ?
Sur la base du prix médian de 2 616 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Barbot coute environ 130 804 €. Ce montant peut varier de 83 019 € à 155 702 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.