Prix au m2 Place Georges Clemenceau à Brissac Loire Aubance (49)
Le prix immobilier Place Georges Clemenceau à Brissac Loire Aubance est de 8 190 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 122 €/m2) et 322.9% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Place Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Georges Clemenceau à Brissac Loire Aubance. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 816 € à 16 214 €, soit un écart de 476%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 190 €/m2
Au revenu médian de Brissac Loire Aubance (22 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Georges Clemenceau dans le contexte de Brissac Loire Aubance
Brissac Loire Aubance compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brissac Loire Aubance
Principales rues de Brissac Loire Aubance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Moron | 1 822 € | 1 348 € | 2 259 € | 9 |
| Grande Grande Rue | 387 € | - | 387 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Georges Clemenceau à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian au m2 Place Georges Clemenceau est de 8 190 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 816 € à 16 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Brissac Loire Aubance ?
Place Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance. Le prix médian de la commune est de 2 122 €/m2, soit 285.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Georges Clemenceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 8 190 €/m2, un appartement de 50 m² Place Georges Clemenceau coute environ 409 486 €. Ce montant peut varier de 140 790 € à 810 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.