Prix au m2 Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance (49)
Le prix immobilier Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance est de 1 822 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 122 €/m2) et 5.9% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Louis Moron en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance. Les prix au m2 s'échelonnent de 456 € à 2 800 €, soit un écart de 514%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Moron
Les maisons Rue Louis Moron sont 68% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 91 081 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 84 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Moron ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 822 €/m2
Au revenu médian de Brissac Loire Aubance (22 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Moron dans le contexte de Brissac Loire Aubance
Brissac Loire Aubance compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brissac Loire Aubance
Principales rues de Brissac Loire Aubance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Georges Clemenceau | 8 190 € | 8 190 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 387 € | - | 387 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Moron est de 1 822 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 456 € à 2 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Moron ?
Les appartements s'échangent à 1 348 €/m2 et les maisons à 2 259 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Moron est-elle chère par rapport à Brissac Loire Aubance ?
Rue Louis Moron est en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance. Le prix médian de la commune est de 2 122 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Louis Moron se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Moron ?
Sur la base du prix médian de 1 822 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Moron coute environ 91 081 €. Ce montant peut varier de 22 785 € à 140 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.