Prix au m2 Route du Pont aux Filles à Écouflant (49)
Le prix immobilier Route du Pont aux Filles à Écouflant est de 4 444 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 129.5% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route du Pont aux Filles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Pont aux Filles à Écouflant. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 564 € à 4 444 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Pont aux Filles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 444 €/m2
Au revenu médian de Écouflant (22 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Pont aux Filles dans le contexte de Écouflant
Écouflant compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écouflant
Principales rues de Écouflant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anne Sylvestre | 2 500 € | - | 2 500 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Pont aux Filles à Écouflant ?
Le prix médian au m2 Route du Pont aux Filles est de 4 444 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 564 € à 4 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Pont aux Filles est-elle chère par rapport à Écouflant ?
Route du Pont aux Filles est nettement au-dessus de la moyenne de Écouflant. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 77.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Pont aux Filles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Pont aux Filles ?
Sur la base du prix médian de 4 444 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Pont aux Filles coute environ 222 222 €. Ce montant peut varier de 128 205 € à 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.