Prix au m2 Chemin de la Traverse à Les Garennes sur Loire (49)
Le prix immobilier Chemin de la Traverse à Les Garennes sur Loire est de 2 512 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 663 €/m2) et 29.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin de la Traverse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Traverse à Les Garennes sur Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 512 € à 2 849 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Traverse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 512 €/m2
Au revenu médian de Les Garennes sur Loire (26 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Traverse dans le contexte de Les Garennes sur Loire
Les Garennes sur Loire compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Garennes sur Loire
Principales rues de Les Garennes sur Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Martigneau | 476 € | - | 476 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Traverse à Les Garennes sur Loire ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Traverse est de 2 512 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 512 € à 2 849 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Traverse est-elle chère par rapport à Les Garennes sur Loire ?
Chemin de la Traverse est en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire. Le prix médian de la commune est de 2 663 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Traverse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Traverse ?
Sur la base du prix médian de 2 512 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Traverse coute environ 125 582 €. Ce montant peut varier de 125 582 € à 142 456 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.