Prix au m2 Route de Martigneau à Les Garennes sur Loire (49)
Le prix immobilier Route de Martigneau à Les Garennes sur Loire est de 476 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 663 €/m2) et 75.4% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 173 m².
📊 Route de Martigneau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Martigneau à Les Garennes sur Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 476 € à 3 153 €, soit un écart de 562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 173 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Martigneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 476 €/m2
Au revenu médian de Les Garennes sur Loire (26 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Martigneau dans le contexte de Les Garennes sur Loire
Les Garennes sur Loire compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Garennes sur Loire
Principales rues de Les Garennes sur Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Traverse | 2 512 € | - | 2 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Martigneau à Les Garennes sur Loire ?
Le prix médian au m2 Route de Martigneau est de 476 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 476 € à 3 153 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Martigneau est-elle chère par rapport à Les Garennes sur Loire ?
Route de Martigneau est nettement en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire. Le prix médian de la commune est de 2 663 €/m2, soit 82.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Martigneau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Martigneau ?
Sur la base du prix médian de 476 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Martigneau coute environ 23 810 €. Ce montant peut varier de 23 810 € à 157 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.