Prix au m2 Chemin du Petit Bois à Rives-du-Loir-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Chemin du Petit Bois à Rives-du-Loir-en-Anjou est de 2 644 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Chemin du Petit Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Petit Bois à Rives-du-Loir-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 611 € à 2 644 €, soit un écart de 1%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 33 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Petit Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 644 €/m2
Au revenu médian de Rives-du-Loir-en-Anjou (23 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Petit Bois dans le contexte de Rives-du-Loir-en-Anjou
Rives-du-Loir-en-Anjou compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives-du-Loir-en-Anjou
Principales rues de Rives-du-Loir-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fremoulin | 13 250 € | - | 18 147 € | 5 |
| Chemin de la Buchetiere | 1 961 € | - | 1 961 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Petit Bois à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Chemin du Petit Bois est de 2 644 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 611 € à 2 644 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Petit Bois est-elle chère par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Chemin du Petit Bois est au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Petit Bois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Petit Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 644 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Petit Bois coute environ 132 212 €. Ce montant peut varier de 130 567 € à 132 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.