Prix au m2 Fremoulin à Rives-du-Loir-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Fremoulin à Rives-du-Loir-en-Anjou est de 13 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 289 €/m2) et 584.3% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Fremoulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Fremoulin à Rives-du-Loir-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 029 € à 26 500 €, soit un écart de 775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Fremoulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 250 €/m2
Au revenu médian de Rives-du-Loir-en-Anjou (23 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Fremoulin dans le contexte de Rives-du-Loir-en-Anjou
Rives-du-Loir-en-Anjou compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives-du-Loir-en-Anjou
Principales rues de Rives-du-Loir-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Buchetiere | 1 961 € | - | 1 961 € | 5 |
| Chemin du Petit Bois | 2 644 € | - | 2 644 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Fremoulin à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Fremoulin est de 13 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 029 € à 26 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Fremoulin est-elle chère par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Fremoulin est nettement au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 289 €/m2, soit 479% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Fremoulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Fremoulin ?
Sur la base du prix médian de 13 250 €/m2, un appartement de 50 m² Fremoulin coute environ 662 500 €. Ce montant peut varier de 151 429 € à 1 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.