Prix au m2 Cour de la Laiterie à Saint-Clément-des-Levées (49)
Le prix immobilier Cour de la Laiterie à Saint-Clément-des-Levées est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 839 €/m2) et 38% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 256 m².
📊 Cour de la Laiterie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cour de la Laiterie à Saint-Clément-des-Levées. Les prix au m2 s'échelonnent de 114 € à 3 158 €, soit un écart de 2663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 256 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cour de la Laiterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Saint-Clément-des-Levées (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cour de la Laiterie dans le contexte de Saint-Clément-des-Levées
Saint-Clément-des-Levées compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Clément-des-Levées
Principales rues de Saint-Clément-des-Levées classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mallay | 2 625 € | - | 2 625 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cour de la Laiterie à Saint-Clément-des-Levées ?
Le prix médian au m2 Cour de la Laiterie est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 114 € à 3 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cour de la Laiterie est-elle chère par rapport à Saint-Clément-des-Levées ?
Cour de la Laiterie est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées. Le prix médian de la commune est de 1 839 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cour de la Laiterie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cour de la Laiterie ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Cour de la Laiterie coute environ 60 000 €. Ce montant peut varier de 5 715 € à 157 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.