Prix au m2 Route de Mallay à Saint-Clément-des-Levées (49)
Le prix immobilier Route de Mallay à Saint-Clément-des-Levées est de 2 625 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 839 €/m2) et 35.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route de Mallay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Mallay à Saint-Clément-des-Levées. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 854 € à 7 269 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 416 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mallay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 625 €/m2
Au revenu médian de Saint-Clément-des-Levées (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Mallay dans le contexte de Saint-Clément-des-Levées
Saint-Clément-des-Levées compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Clément-des-Levées
Principales rues de Saint-Clément-des-Levées classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cour de la Laiterie | 1 200 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mallay à Saint-Clément-des-Levées ?
Le prix médian au m2 Route de Mallay est de 2 625 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 854 € à 7 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mallay est-elle chère par rapport à Saint-Clément-des-Levées ?
Route de Mallay est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées. Le prix médian de la commune est de 1 839 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Mallay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mallay ?
Sur la base du prix médian de 2 625 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mallay coute environ 131 250 €. Ce montant peut varier de 92 683 € à 363 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.